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賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 57.44㎡	築年月	1997年3月31日（築29年）
所在階 / 階数	3階 / 5階建	向き	南西
アクセス	遠州鉄道新浜松駅徒歩30分東海道本線（東海）浜松駅徒歩31分遠州鉄道第一通り駅徒歩34分
所在地	静岡県浜松市中央区東若林町35-1 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、３点給湯、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（メーター）
特徴	２Ｆ以上、オートロック
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：5,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松可美店 400m 幼稚園：みそら保育園 548m ショッピング施設：春華堂本社複合施設 SWEETS BANK(ｽｲｰﾂﾊﾞﾝｸ) 598m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ東伊場店･ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ東伊庭店 1004m 公園：西浅田緑地 880m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松新橋店 1036m

お問い合わせ番号
0000018109

物件名	ヴィラ・ローランマンション 305
所在地	静岡県浜松市中央区東若林町35-1
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩30分東海道本線（東海）浜松駅徒歩31分遠州鉄道第一通り駅徒歩34分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	42戸	築年月	1997年3月31日（築29年）
間取り	2LDK（洋室4畳、洋室6畳、LDK17畳）
面積（専有/延床/土地）	57.44㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 5階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	MSフルサポート：3,520円町費：340円	敷金/礼金	– / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	100,000円 / – / 100% （解約時）	敷金積み増し
その他一時金	MSフルサポート登録料：2,200円鍵交換費用：16,500円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	◎保証金退去時払い可
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）
現況	退去予定	入居時期	2026年8月下旬予定
入居条件	ペット不可
備考	LINEからのお問い合わせも可能( @wanone ) 初期費用クレジット支払い可能 WANONE不動産までご連絡、ご来店ください。お電話でのお問い合わせは(053-544-6333)までご連絡ください。ＬＩＮＥ【@wanone】でのお問い合わせも可能になっております。